Termini e Condizioni

Termini e Condizioni d’Uso di Dimoraci.it

1. Oggetto del Servizio

• Dimoraci.it è una piattaforma online che consente la pubblicazione, consultazione e promozione di annunci immobiliari e servizi collegati.
• Dimoraci.it non è parte dei rapporti tra utenti, inserzionisti, agenzie, proprietari o potenziali acquirenti/conduttori.

2. Assenza di Mediazione Immobiliare

• Dimoraci.it non svolge attività di mediazione immobiliare ai sensi della normativa vigente, non percepisce provvigioni sugli affari conclusi tra gli utenti e non garantisce il perfezionamento di alcuna compravendita o locazione.
• Eventuali attività di mediazione sono svolte esclusivamente da soggetti terzi abilitati e direttamente incaricati dagli utenti.

3. Registrazione, Account e Sicurezza

• Per pubblicare annunci possono essere richiesti registrazione e creazione di un account personale.
• L’utente è responsabile dell’esattezza dei dati forniti, della custodia delle credenziali e di ogni attività svolta tramite il proprio account.
• Dimoraci.it può richiedere verifiche d’identità e documentali quando necessario per la sicurezza della piattaforma.

4. Contenuti e Annunci

• L’utente garantisce che i contenuti pubblicati (testi, immagini, planimetrie, documenti) sono leciti, veritieri, aggiornati, non violano diritti di terzi (es. copyright, marchi, privacy) e rispettano la normativa applicabile.
• È vietata la pubblicazione di contenuti falsi, fuorvianti, discriminatori, illeciti o che promuovano attività vietate.
• L’utente concede a Dimoraci.it una licenza non esclusiva, trasferibile e gratuita per ospitare, riprodurre e mostrare i contenuti sulla piattaforma e nei canali collegati, al solo fine di erogare il servizio.

5. Moderazione, Rimozione e Sospensione

• Dimoraci.it può, a propria discrezione, rifiutare, oscurare, rimuovere o de-indicizzare contenuti e annunci, nonché sospendere o chiudere account che violino i presenti Termini, obblighi di legge o diritti di terzi.
• Non sussiste alcun diritto acquisito alla permanenza sul portale: la presenza di un annuncio o di un account non è garantita, né costituisce obbligo di pubblicazione continuativa. 5-bis. Correzione e riallineamento degli Annunci
• • Per garantire qualità, uniformità e correttezza delle informazioni presenti sulla piattaforma, Dimoraci.it si riserva la facoltà, a propria ragionevole discrezione, di:
    
    • correggere refusi, errori materiali o incongruenze (testi, prezzi, superfici, unità di misura, tassonomie);
    • invertire o riordinare le fotografie caricate qualora l’ordine pubblicato risulti fuorviante o inappropriato (es. anteporre foto degli interni rispetto a dettagli irrilevanti);
    • rimuovere immagini o contenuti non conformi agli standard qualitativi, illeciti o lesivi di diritti di terzi;
    • ricategorizzare l’annuncio nella sezione/comune/area più appropriata, nonché applicare tag/tassonomie coerenti, senza alterare la sostanza dell’offerta;
    • oscurare temporaneamente l’annuncio per verifiche tecniche o documentali.
  • Tali interventi non comportano assunzione di responsabilità editoriale sui contenuti dell’utente, che resta unico responsabile di veridicità, liceità e aggiornamento delle informazioni pubblicate. Quando possibile, le modifiche verranno comunicate all’utente tramite i recapiti associati all’account.

6. Modifica o Interruzione del Servizio

• Dimoraci.it può modificare, limitare, sospendere o interrompere in tutto o in parte il servizio (o singole funzionalità) in caso di:
  
  • manutenzioni tecniche o aggiornamenti di sicurezza;
  • adeguamenti normativi o richieste dell’autorità;
  • prevenzione di abusi, frodi, attacchi informatici o violazioni dei presenti Termini;
  • cessazione o modifica di rapporti con fornitori tecnologici essenziali;
  • circostanze di forza maggiore.
• In tali ipotesi, Dimoraci.it si impegna — per quanto ragionevolmente possibile — a darne comunicazione agli utenti e a limitare l’impatto sull’operatività.

7. Corrispettivi e Pacchetti

• Laddove previsti pacchetti a pagamento (es. piani Base/Plus/Gold), le condizioni economiche, durata, limiti (numero annunci, evidenze, scadenze) e modalità di pagamento sono indicate in modo chiaro prima dell’acquisto.
• I corrispettivi non sono rimborsabili salvo diversa previsione di legge o specifica indicazione contrattuale.
• Eventuali servizi di pagamento sono erogati da terzi (es. PSP), secondo le loro condizioni.

8. Responsabilità dell’Utente

• L’utente è l’unico responsabile delle informazioni sugli immobili e delle conseguenze derivanti dalla pubblicazione.
• L’utente si impegna a mantenere aggiornati prezzo, disponibilità, caratteristiche e documentazione, e a rimuovere tempestivamente annunci non più attuali.

9. Limitazioni di Responsabilità di Dimoraci.it

• La piattaforma è fornita “così com’è” (“as is”). Pur adottando misure ragionevoli di sicurezza e controllo, Dimoraci.it non garantisce:
  
  • l’assenza di errori o interruzioni del servizio;
  • la veridicità, completezza e aggiornamento dei contenuti inseriti dagli utenti;
  • l’esito delle trattative tra utenti.
• Nei limiti consentiti dalla legge, Dimoraci.it non risponde di danni indiretti, perdita di profitti, dati o opportunità commerciale derivanti dall’uso o impossibilità d’uso del servizio.

10. Segnalazioni e Reclami

• È possibile segnalare abusi, contenuti illeciti o violazioni scrivendo a [inserire email di contatto], indicando URL, descrizione della violazione e prove a supporto.
• Dimoraci.it valuterà le segnalazioni e potrà richiedere ulteriori informazioni.

11. Privacy e Cookie

• Il trattamento dei dati personali avviene secondo l’Informativa Privacy ai sensi del Regolamento (UE) 2016/679 (GDPR) e della normativa nazionale applicabile.
• L’uso di cookie e tecnologie simili è disciplinato dalla Cookie Policy disponibile sul sito.

12. Proprietà Intellettuale

• Marchi, loghi, software, layout e banche dati di Dimoraci.it sono protetti. È vietata qualsiasi riproduzione o uso non autorizzato.
• I contenuti caricati dagli utenti restano di titolarità degli utenti stessi, fatti salvi i diritti di utilizzo concessi a Dimoraci.it per l’erogazione del servizio.

13. Regole Specifiche sugli Annunci

• Vietata la duplicazione artificiosa di annunci, il “keyword stuffing”, l’uso di immagini non rappresentative, watermark o link esterni non autorizzati.
• Dimoraci.it può standardizzare titoli, categorie, tassonomie (es. comune/area), formati immagini e ordini dei campi per garantire uniformità e qualità.

14. Durata, Recesso e Chiusura Account

• L’utente può richiedere la chiusura dell’account in ogni momento. Alcuni dati possono essere conservati per obblighi di legge, sicurezza o tutela diritti.
• Dimoraci.it può chiudere o sospendere l’account per violazioni dei Termini, ordini dell’autorità, rischi per la sicurezza o inadempienze economiche.

15. Modifiche ai Termini

• Dimoraci.it può modificare i presenti Termini per motivi tecnici, legali o organizzativi. Le modifiche diventano efficaci dalla pubblicazione; per cambiamenti materiali, sarà data comunicazione ragionevole agli utenti.

16. Legge Applicabile e Foro

• I presenti Termini sono regolati dalla legge italiana.
• Per ogni controversia è competente, in via esclusiva, il Foro di Catania, salvo diversa competenza inderogabile prevista a tutela del consumatore.